Hillenraad 24 (verkocht)

AMSTELVEEN
1187 DH Nederland €995.000 kosten koper
vraagprijs
Foto's →
Omschrijving →
Kenmerken →
Kaart →
← Terug naar overzicht

English version below
Hillenraad 24 Amstelveen

Als je op zoek bent naar een heerlijk licht en gezellig familiehuis in jaren 30 stijl dan hoef je niet verder te zoeken. Dit moderne familiehuis van 201 m2 is gebouwd in 2012 en ligt aan de Hillenraad 24 in Amstelveen. Het huis is gelegen op een hoek en bevindt zich in een zeer kindvriendelijke buurt . Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de begane grond is en je zult merken, dat dit ook geldt voor de rest van het huis.

De woon-/ eetkamer heeft een mooie parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Als je de deuren opent, wandel je direct de tuin in. Hier kun je volop genieten van de zon, de rust en de privacy. De voortuin is heerlijk zonnig in de ochtend alwaar je kunt genieten van een kopje koffie. De voortuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. Dit deel van de tuin kan ook worden gebruikt voor het stallen van de auto op eigen terrein.

In de lichte ruimtelijke woonkamer valt licht binnen vanaf drie kanten. In deze royale woon-/ eetkamer is ook de moderne open keuken gelegen.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel met lade.

Op de tweede verdieping met dakkapel aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers en een badkamer met douche gelegen.

De voormalige vliering is in 2016 tot volwaardige derde verdieping bij het huis getrokken, waarbij onder meer een dakraam aan de achterzijde is aangebracht. Deze kan naar wens worden ingedeeld als speelruimte of extra slaapkamer.

Het hele huis heeft een eigen warmtepomp installatie. Deze installatie verwarmt het huis met vloerverwarming in de winter en koelt in de zomer. Het gehele jaar door is er een heerlijke temperatuur in het huis. In 2016 zijn ook zonnepanelen op het dak van het huis aangelegd.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming en is zeer energiezuinig (label A) .

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke Kastelenbuurt.
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram ben je binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In circa 10 autominuten ben je op Schiphol .
In de wijk is het heerlijk rustig en groen met volop speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken.
Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. In de buurt liggen diverse sportfaciliteiten, drie lagere scholen zijn op loopafstand en ook de Middelbare scholen en International school zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met garderobe, meterkast en wc.
Woonkamer: op de vloer parket; de wanden en plafond gestuukt. Openslaande deuren naar de tuin.
Keuken: op de vloer Portugese tegels
Keukenapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koel-/vries combinatie, afwasmachine.
Tuin op het westen.

Eerste verdieping:

Drie slaapkamers.
Badkamer met ligbad, douche , wastafel en wc.
Op de vloer tegels; op de wanden tegels.

Tweede verdieping:

Twee slaapkamers;
Badkamer met douche, wastafel en wc.
Op de vloer tegels; op de wanden tegels.

Derde verdieping /zolderverdieping
Open ruimte vrij indeelbaar.

Bijzonderheden:
- meterkast met 8 groepen;
- individuele combiwarmtepomp (huur) gecombineerd met een voorraadboiler (2012);
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- alarm installatie;
- zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd (Energielabel A), dubbel glas (HR++);
- stenen berging, buitenkraan voortuin en achtertuin;
- in 2020 buiten geheel geschilderd;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hillenraad 24 Amstelveen

If you are looking for a wonderfully light and cozy family home in the 1930s style, then look no further. This modern family house of 201 m2 was built in 2012 and is located at 24 Hillenraad in Amstelveen. The house is located on a corner and is located in a very child-friendly neighborhood. Upon entering, you will immediately notice how spacious and light the ground floor is and you will notice that this also applies to the rest of the house.

The living/dining room has a beautiful parquet floor and patio doors to the garden. When you open the doors, you walk straight into the garden. Here you can fully enjoy the sun, peace and privacy. The front garden is wonderfully sunny in the morning where you can enjoy a cup of coffee. The front garden is accessible through double French doors. This part of the garden can also be used for parking the car on private property.

Light enters the bright, spacious living room from three sides. The modern open kitchen is also located in this spacious living/dining room.

The first floor has three spacious bedrooms. The modern bathroom is fully equipped and has a bath, shower, toilet and sink with drawer.

On the second floor with dormer window at the rear are two spacious bedrooms and a bathroom with shower.

The former attic was extended to the full third floor of the house in 2016, including a skylight at the rear. This can be classified as a play area or extra bedroom as desired.

The whole house has its own heat pump installation. This installation heats the house with underfloor heating in the winter and cools it in the summer. Throughout the year there is a wonderful temperature in the house. In 2016, solar panels were also installed on the roof of the house.

The entire house has double glazing and underfloor heating and is very energy efficient (label A).

The house is located in the very child-friendly Kastelenbuurt.
The central location of this special house is an advantage. With the express tram you are in the heart of Amsterdam within 35 minutes. You are at Schiphol in about 10 minutes by car.
The neighborhood is wonderfully quiet and green with plenty of play areas. For daily shopping, the Westwijk shopping center or the Stadshart Amstelveen is easy to reach.
You will find relaxation and entertainment in the Stadshart Amstelveen and for that much-needed exercise you can go to the nearby Amsterdamse Bos. There are various sports facilities nearby, three primary schools are within walking distance and the secondary schools and International school are also easily accessible.

Layout:

Ground floor:
Entrance: hall with wardrobe, meter cupboard and toilet.
Living room: on the floor parquet; plastered the walls and ceiling. Patio doors to the garden.
Kitchen: Portuguese tiles on the floor
Kitchen equipment: induction hob, extractor hood, microwave oven, fridge/freezer, dishwasher.
Garden on the west.

First floor:

Three bedrooms.
Bathroom with bath, shower, sink and toilet.
Tiles on the floor; tiles on the walls.

Second floor:

Two bedrooms;
Bathroom with shower, washbasin and toilet.
Tiles on the floor; tiles on the walls.

Third floor / attic floor
Open space freely divisible.

Particularities:
- meter cupboard with 8 groups;
- individual combi heat pump (rent) combined with a storage boiler (2012);
- entire house with underfloor heating;
- alarm installation;
- solar panels;
- fully insulated (Energy label A), double glazing (HR++);
- stone shed, outside tap front garden and backyard;
- completely painted outside in 2020;
- the Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Overdracht

  • Koopprijs
    €995.000 kosten koper
    Aanvaarding
    in overleg
    Aangeboden sinds
    1 jaar
    Status
    Verkocht

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Soort dak
zadeldak
Soort woning:
villa
Type woning
eindwoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
201m²
Inhoud
695m³
Perceeloppervlakte:
222m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen wonen:
dakraam, alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
A

Kadastrale gegevens

Aantal kamers:
7

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen