Haarlemmerdijk 69G (verkocht onder voorbehoud)

AMSTERDAM
1013 KC Nederland €450.000 kosten koper
Foto's →
Omschrijving →
Kenmerken →
Kaart →
← Terug naar overzicht

ENGLISH BELOW

Wonen middenin de bruisende binnenstad van Amsterdam met heerlijk groot balkon. Dit ruime, lichte (hoogstgelegen) appartement van 49 m2 , bruto met riant zonneterras op het zuiden, aparte buitenberging van 3 m2 en een gemeenschappelijke binnentuin is heerlijk licht en biedt prachtig uitzicht over de stad. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond en betreft nieuwbouw.

Indeling
Entree, via gemeenschappelijk trappenhuis (betonnen trappen) naar het appartement.
Hal, wc, living aan achterzijde met grote glazen puien naar het terras op het zuiden, half open keuken,
badkamer met ligbad en aparte douche, slaapkamer aan voorzijde in de schuine kap met balken,
dubbele veluxramen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Amsterdam aan de gezellige Haarlemmerdijk. Hier vind je een diversiteit aan horecagelegenheden, supermarkten, winkels en boetiekjes. Om de hoek loop je via de Prinsengracht zo naar Prinseneiland en zie je rechts direct de Westertoren en loop je in vijf minuten naar de Noordermarkt. Ook de Nieuwendijk en de Kalverstraat zijn binnen enkele minuten te bereiken. De Jordaan, de Dam, het Westerpark en Amsterdam Centraal zijn allemaal op korte afstand gelegen. Een ideale ligging dus!

Grondsituatie en VVE.
De woning is gelegen op erfpachtgrond en de canon is onder de Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam voldaan tot en met 31 augustus 2045.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 49 m2 conform NEN Meting Bruto
- berging van 3 m2 ;
- gemeenschappelijke tuin;
- actieve VvE met totaal 9 leden;
- Gelegen op erfpachtgrond
- Reservefonds: € 9.810,00
- Servicekosten VvE: € 133,74 per maand
- Fundering nieuw
- Gelegen in het centrum van Amsterdam
- Parkeren in parkeergarage Willemspoort abonnement afsluiten
- Oplevering in overleg, indicatie eind maart 2022
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan : jaarlijkse canon € 1.140,92 verhoogd met inflatie vanaf 1-1-2018 vanaf 1 september 2045.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

ENGLISH

Living in the middle of the bustling city center of Amsterdam with a lovely large balcony. This spacious, bright (highest) apartment of 50 m2 with a spacious south-facing sun terrace, separate outdoor storage room of 3 m2 and a communal courtyard garden offers beautiful views over the city. The apartment is located on leasehold land and is new construction.

Layout
Entrance, via communal staircase (concrete stairs) to the apartment.
Hall, toilet, living room at the rear with large glass fronts to the south-facing terrace, half open kitchen,
lbathroom with bath and separate shower, bedroom at the front in the sloping roof with beams,
double velux windows.

Surroundings
The house is located on the edge of the center of Amsterdam on the cozy Haarlemmerdijk. Here you will find a diversity of catering establishments, supermarkets, shops and boutiques. Around the corner you can walk via the Prinsengracht to Prinseneiland and you will immediately see the Westertoren on your right and you can walk to the Noordermarkt in five minutes. The Nieuwendijk and the Kalverstaat can also be reached within a few minutes. The Jordaan, Dam Square, Westerpark and Amsterdam Central are all a short distance away. An ideal location!

Ground situation and VVE.
The house is located on leasehold land and the ground rent has been paid under the General Provisions 2000 of the municipality of Amsterdam until August 31, 2045.

Particularities
- Living area 50 m2
- storage room of 3 m2;
- communal garden;
- active VvE with a total of 9 members;
- Located on leasehold land
- Reserve fund: € 9,810.00
- VvE service costs: € 133.74 per month
- Foundation new
- Located in the center of Amsterdam
- Take out parking in the Willemspoort parking garage
- Delivery in consultation, indication at the end of March 2022
- Application for perpetual ground lease submitted on time: annual ground rent € 1,140.92 increased with inflation from 1-1-2018 from 1 September 2045.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and as approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM broker in this regard.

Overdracht

  • Koopprijs
    €450.000 kosten koper
    Aanvaarding
    per datum
    Aangeboden sinds
    3 maanden
    Status
    Ingetrokken

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Soort dak
samengesteld dak
Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
49m²
Inhoud
160m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen wonen:
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B

Kadastrale gegevens

Aantal kamers:
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen